• 投资买房 必看指标!财讯60秒

  • 发布日期:2022-03-21 11:06   来源:未知   阅读:

  这可是一个技术活。非常考验投资置业者的眼光和水平。有人说,跟着大房企走,他们去哪开发项目,就去哪买。也有人说,看城市GDP,投资经济发达的地区准没错,如长三角、大湾区城市群。房企买地也是基于这个逻辑。

  还有一位高人提出过城市股票论,他说,房价就是城市的“股票”。这个城市的基建投资越多,城市建设含金量就越高,

  这些理论听起来,似乎都有一定道理。但是又很模糊。今天我们给大家介绍一个投资置业可参考的量化指标。大家不妨来听听,是否有道理。

  这个指标就叫住房公积金“体制内缴存比”。这是一位财经大V发明的衡量指标,他列出了一份“体制强度”排行榜,来判断不同城市的楼市投资价值。

  这份榜单中,“体制强度”最高的6个城市全在北方,最低的8个城市则全在南方。北上广深的体制内缴存人数占比均少于三分之一。“体制强度”最弱的苏州占比仅为11.96%,这说明民营经济非常活跃。

  这些地方民企、外资企业比较发达,经济活跃度高、人口竞争力比较强,事实也证明,这些地方买房升值的前景还是不错的。

  而中西部以及处于各省经济发展水平中游的地级市,“体制强度”大多超过80%,很有一番“体制外无世界”的意味。这些城市和地区经济转型大多不太成功,经济上对国企和政府消费的依赖严重,还面临人口流失,升值前景自然也不乐观。返回搜狐,查看更多